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2018-09-26

【財富傳承】

加拿大:公司及信託須告知其在卑詩省房地產的最終受益人

自9月17日起,所有取得卑詩省房地產的公司及信託都需揭露對公司或信託有重大利益之人的身分。

該人之姓名、出生年月日、國籍、聯絡資訊、社會保險編號或報稅編號等資料皆須於財產轉讓納稅申報表提供,並須提供公司董事及信託處理人的名字。卑詩省政府表示將會以機密等級處理這些資料。

2018年的訊息收集條列所制定的規則,部份是受到卑詩省政府不斷在放寬購房者稅網的啟發。今年三月,省政府宣布房地產轉讓稅將擴增到包含土地最終受益人轉讓,不單只是如先前登記法定所有權轉讓部份而已。同時對外國人身分購買住宅房產的財產轉讓稅將會從15%增加至20%,售價大於三百萬加幣將加收2%的邊際稅。

卑詩省財政部部長Carole James認為,卑詩省已發展成吸引暱名投資者及隱藏財富的地方。

修訂後的房地產轉讓納稅申報表於生效日9月17日前即可上網取得,外國居民還需完成另一項FIN 532財產轉讓納稅申報表來申報附加稅的部份。

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